在過去的兩個月里，多個城市密集出臺房地產(chǎn)調(diào)控政策，使房地產(chǎn)再次成為眾人關(guān)注的焦點。

房地產(chǎn)行業(yè)作為眾多不銹鋼下游主流行業(yè)的風(fēng)向標(biāo)，其行情對于不銹鋼需求的增長具有重大影響。因為地產(chǎn)小區(qū)與商用廣場許多都有不銹鋼建筑裝飾材料的應(yīng)用，小高層和高層住宅，以及大型商業(yè)大樓基本上都需要以不銹鋼材料為主的電梯配套，以不銹鋼薄料為主的太陽能熱水器和水箱作為綠色節(jié)能環(huán)保設(shè)置已經(jīng)越來越廣泛的應(yīng)用去房地產(chǎn)行業(yè)，以及房地產(chǎn)內(nèi)部裝修需要大量的不銹鋼衛(wèi)生潔具、五金制品、廚房設(shè)備、器皿刀叉等布置。

在以上眾多的房地產(chǎn)相關(guān)的不銹鋼消費領(lǐng)域，我們重點關(guān)注消費量相對比重較大的行業(yè)。

建筑裝飾和裝飾材料需求較大的區(qū)域主要集中在江浙滬和廣東省，主用應(yīng)用的不銹鋼表面集中在2B和BA表面。其中北方的江蘇省、浙江省、上海市整體行業(yè)發(fā)展相對中高端，產(chǎn)品附加值相對較高，但同時對于不銹鋼原材料要求相對高。其中廣東省整體行業(yè)發(fā)展相對較為全面，低中高端各個方面都有，競爭較為激烈，主要集中在佛山和江門兩個區(qū)域。

電梯行業(yè)企業(yè)主要分布在華東地區(qū)和華南地區(qū)的沿海城市或者靠近沿海城市的地區(qū)。華東地區(qū)電梯產(chǎn)能主要集中在蘇州吳江、湖州南潯以及上海地區(qū)。華南電梯產(chǎn)能主要集中在珠三角地區(qū)。另外，北方地區(qū)電梯產(chǎn)能主要集中在沈陽地區(qū)。電梯行業(yè)不銹鋼表面主要使用磨砂、2B、BA、8K及蝕刻等。

太陽能熱水器產(chǎn)業(yè)主要分布在北京、山東、江蘇、浙江、云南，主要使用不銹鋼材料為304薄料，少量445J1M薄料，表面基本集中在2B表面。

家電行業(yè)、廚房設(shè)備、衛(wèi)生潔具這三個行業(yè)主要分布在廣東、浙江、江蘇、山東、安徽，使用的不銹鋼材料430比重占比較大，目前正時家電行業(yè)、廚房設(shè)備、衛(wèi)生潔具的消費需求旺季，這也正是目前430價格大漲的一個重大因素。

作為不銹鋼從業(yè)者，水天孚不銹鋼認為：從當(dāng)前的形勢看來，關(guān)注與房地產(chǎn)相關(guān)的不銹鋼消費行業(yè)，把握不銹鋼下游行業(yè)消費用量的趨勢，挖掘行業(yè)增長點，摸清當(dāng)前需求前景成為不銹鋼行業(yè)關(guān)注的重要問題。